#150 - Crowdfunding Immo : où en est-on en 2024 ? avec Cédric O'Neill

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Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue.

Pour preuve, il cumule de nombreux avantages.

• C'est un investissement immobilier passif.
• Un rendement intéressant (8 à 12 %)
• Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans).

Mais il est aussi complètement illiquide et il y a bien sûr de nombreux risques à ne pas négliger.

Avec la remontée des taux en 2022, le marché immobilier dans son ensemble a été pas mal secoué et j'ai souhaité refaire un point global sur l'état actuel de cet invest en 2024.

J'en ai profité pour interviewer le CEO d'une des plateformes leader de ce marché, Cédric O'Neill, fondateur de la plateforme Bricks.co .

Dans cet épisode, on va discuter des sujets suivants :

• Différence entre immobilier fractionné et crowdfunding immobilier ?
• Modèle Obligataire Vs Royalties pour le crowdfunding immo ?
• Est-ce possible d'avoir des revenus passifs mensuels en faisant du crowdfunding ?
• Quid de la liquidité avec le modèle obligataire ?
• Quels sont les risques principaux à supporter pour les investisseurs ? Et comment les maîtriser ?
• Comment sont sélectionnés les projets de crowdfunding ? Quels critères ?
• Le futur du crowdfunding ? La tokénisation Immo ?

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Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.