Good morning and welcome to the Coffee & Cap Rates Podcast, your go-to source for New York City's latest commercial real estate insights. This program is brought to you by Ariel Property Advisors.
…
continue reading
Progressive intersectional feminist podcast exploring psychology and social justice. Co-hosted by psychologists Cindy Ariel and Julie Mayer.
…
continue reading
Perspectives from EVERYONE at BC Cover art photo provided by Niilo Isotalo on Unsplash: https://unsplash.com/@niiloi
…
continue reading
Three billion times a day, P&G brands touch the lives of people around the world. The company has one of the strongest portfolios of trusted, quality, leadership brands, including Pampers(R), Tide(R), Ariel(R), Always(R), Whisper(R), Pantene(R), Mach3(R). Bounty(R), Dawn(R), Pringles(R), Folgers(R), Charmin(R), Downy(R), Lenor(R), Iams(R), Crest(R), Oral-B(R), Actonel(R), Duracell(R), Olay(R), Head & Shoulders(R), Wella, Gillette(R), and Braun. The P&G community consists of almost 140,000 em ...
…
continue reading
Comedians and other concerned citizens confess a controversial opinion or two with host Arielle Isaac Norman, whose politics aren’t easily pinned down.
…
continue reading
מפגשים עם האנשים בחזית הגנת הסייבר לתעשייה ותשתיות קריטיות Meetings with the people at the forefront of cyber defense for industry and critical infrastructure ICS SCADA OT IoT
…
continue reading
The definitive podcast for all things Mary-Kate & Ashley Olsen! Amity Hanson invites guests to reminisce, discuss, and over-analyze everyone's favorite twins! If it's up to me, You'll R-S-V-P! Support this podcast: https://podcasters.spotify.com/pod/show/gimmepizza/support
…
continue reading
The one in which we rant about dictators and how we create them.De către Shrinks on Third
…
continue reading
The one in which we discuss all of the ways people try to intimidate people to impact the way they vote. This should be illegal - oh, yes ... it is!De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Zvika Ronen Co-Founder & CTO @FOSSAware about Open-Source cyber and Risk Management
46:11
46:11
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
46:11
השימוש בספריות קוד פתוח הפך לפרקטיקה מקובלת בכול פיתוח תוכנה, קיצור משך הפיתוח הוא משמעותי אבל טומן בחובו סיכונים עיסקיים וסיכוני סייבר משמעותים ללקוחות. המעבר של העולם התפעולי לבקרים מבוססי מערכת הפעלה סטנדרטית ותאומים דיגיטלים מוזיל עלויות ובאותה נשימה חושף את הסביבה התפעולית לסיכוני סייבר מוכרים מסביבות המחשוב הסטנדרטיות. נחשון פינקו מארח את צבי…
…
continue reading
The one in which we continue to revisit things we learned about voting and how our democracy works as we head into a very big election.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
פרק מס' 2 בסדרת "מוצאים עבודה" – אקטיביות בחיפוש עבודה ודילוג המשוכה הראשונה של הראיון עם המגייסת
42:11
42:11
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
42:11
חזרת ממילואים ומצאת את עצמך בלי עבודה ופרנסה קבועה רוצה להיכנס להייטק או כול תחום אחר כג'וניור רוצה להחליף מקום עבודה כסיניור רוצה לעשות שינוי כיוון בקריירה שלך סדרת הפודקאסטים הזו נועדה עבורך נחשון פינקו מארח את דפנה הר-לבן מנהלת קשרי הייטק בקריה האקדמית אונו ומנהלת מחלקת גיוסים בעברה. בתפקידה הנוכחי דפנה מסייעת לסטודנטים במכללה במציאת עבודה. הפוד…
…
continue reading
1
Assaf Hazan CTO @Kaspersky IL about knowing your enemy & Cyber Threat Intelligence @the Dark web
51:43
51:43
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
51:43
מודיעין איומי סייבר הוא משכבות הקריטיות בהגנת סייבר. הכרת האויב שלך, הבנת מטרותיו וביצוע מראש של מהלכים מתאימים ימנעו מתקפה משמעותית ונזק משמעותי לארגון. התוקף תמיד יחפש פריצה פשוטה במקום לבזבז זמן על התקפות ארוכות עם פוטנציאל גילוי גבוה. נחשון פינקו מארח את אסף חזן, סמנכ"ל טכנולוגיות של קספרסקי ישראל וצייד איומי סייבר ידוע, בשיחה על חשיבות מודיעין…
…
continue reading
1
9/18/2024: Episode 98 - Manhattan 2024 Mid-Year Commercial Real Estate Trends featuring Michael A. Tortorici, Chris Brodhead, and Howard Raber
10:55
10:55
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
10:55
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, interviews Ariel’s Manhattan experts Michael Tortorici, Founding Partner; Chris Brodhead, Senior Director, and Howard Raber, Director, about what they’re seeing in the Manhattan market. They discuss how mortgage maturities are driving transactions, the increase in ren…
…
continue reading
The one in which we try to explore the growing phenomenon of Angry White Men - who are they and what are they so angy about?De către Shrinks on Third
…
continue reading
The one in which we review all the things we learned about Super PACs, finding that it's all relevant to the times in which we now find ourselves... again.De către Shrinks on Third
…
continue reading
The one in which we look back at the mansplaining and white male takeover situation, and realize so much of this is even more true now than it was then (in 2020).De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
8/29/2024: Episode 97 - Coffee & Cap Rates July 2024 Panel Discussion featuring Ralph Bumbaca, Christopher V. Albanese, and Jasper Wu
31:45
31:45
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
31:45
This podcast is a recording of the panel Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, moderated at Ariel’s July 31st Coffee & Cap Rates event hosted by TD Bank. Sharing their perspectives on the commercial real estate industry with an emphasis on the development market were panelists Ralph Bumbaca, NYC Market President - TD Bank…
…
continue reading
1
8/27/2024: Episode 96 - Brooklyn 2024 Mid-Year Commercial Real Estate Trends featuring Sean R. Kelly and Stephen Vorvolakos
11:09
11:09
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
11:09
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses Ariel’s Brooklyn 2024 Mid-Year Commercial Real Estate Trends report with Brooklyn experts Partner Sean R. Kelly, Esq., and Director Stephen Vorvolakos. Overall, investment sales in Brooklyn rose to $3.36 billion in 1H 2024, a 43% increase compared to 2H 2023…
…
continue reading
The one in which we revisit the meaning and history of Labor Day and the importance of the Labor movement for many of the advances in humane working conditions.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
8/22/2024: Episode 95 - Coffee & Cap Rates July 2024 Market Presentation: Visions for Future Growth in NYC Commercial Real Estate
16:31
16:31
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
16:31
This podcast is a recording of the overview of the New York City investment sales market and key findings from Ariel Property Advisor’s mid-year research reports that Shimon Shkury, Ariel’s President and Founder, presented at the firm’s July 31st Coffee & Cap Rates event hosted by TD Bank. Over 200 NYC real estate professionals attended the network…
…
continue reading
1
8/20/2024: Episode 94 - Bronx 2024 Mid-Year Commercial Real Estate Trends featuring Jason M. Gold and Daniel Mahfar
7:10
7:10
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
7:10
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses the findings in Ariel’s Mid-Year Bronx report with Jason Gold, Senior Director, and Daniel Mahfar, Director. Overall, the dollar volume of investment sales in the Bronx rose 13% to $445 million in 1H 2024 compared to 2H 2023, according to Ariel’s Bronx 2024 …
…
continue reading
The one in which we shine the light into the dark places from where money flows into creating more darkness in our world. Let there be light!De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Ariel Lasry Israel Country Director @Rockwell Automation on Automation, Process and cyber security
53:51
53:51
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
53:51
מפעלים משתנים ומכניסים דיגיטציה למערכות הייצור על מנת להישאר רלוונטיים מול עלויות העבודה הזולה במזרח ולהגדיל את שורת הרווח באותם אמצעי ייצור. מה המשמעויות ואיך זה משפיע רוחבית כולל ובמיוחד בתחום הסייבר. נחשון פינקו מארח את אריאל לסרי מנכ"ל רוקוול ישראל בשיחה על עבר, הווה ועתיד התעשייה ואיך רוקוול נכנסה לעולם הסייבר. לאן הולכת התעשייה המשמעויות של כ…
…
continue reading
The one in which we revisit the many ways slavery persists, even today in 2024.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
8/8/2024: Episode 93 - Q2 2024 New York City Multifamily Quarter in Review featuring Victor Sozio and Matt Swerdlow
13:14
13:14
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
13:14
Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses Ariel’s latest multifamily research report with Victor Sozio, Founding Partner, and Matt Swerdlow, Senior Director in Capital Markets. Mortgage maturities were one of the drivers in the multifamily market in the second quarter with dollar volume jumping 108% quarter-over-qua…
…
continue reading
1
Doron (D) Hadar Co-Founder @𝗖𝗥𝗜𝗧𝗜𝗖𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗣𝗔𝗖𝗧 on Crisis Management strategy & Ransomware Negotiation
51:12
51:12
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
51:12
הוא מכונה "ד" משנותיו בצה"ל. בשני העשורים האחרונים הוא ייעץ וריכז תגובות לאירועי משבר בצה"ל ובארגוני ביטחון לאומי אחרים. כעת, הוא ייסד את חברת קריטיקל אמפאקט לניהול משברים עו"ד הדס תמם בן אברהם ונחשון פינקו מארחים את דורון הדר ("ד") בשיחה על ניהול משברים ברמת המדינה ואירועי משבר סייבר מסחריים. שילוב הגנת סייבר-טכנית עם הבנה מעמיקה של המניעים האנושי…
…
continue reading
The one in which we take a closer look at the many ways the rich get richer, and richer, and the rest of us tread water at best.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Hillel Kobrovski, cyber Lecturer @Ono Academic College about AI's Influence on the cyber profession
29:29
29:29
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
29:29
הי.איי אינו דבר חדש וקיים שנים רבות תחת שמות שונים כגון רשתות נוירונים וכדומה. עולם המידע עבר טלטלה כאשר כלי האינטליגנציה המלאכותית הפכו לנחלת הכלל והונגשו לציבור בתחילה עם צ'אט ג'י.פי.טי ולאחריו מערכות רבות נוספות. נחשון פינקו מארח את הילל קובורובסקי עתידן, חוקר טרנדים טכנולוגים ומרצה סייבר באקדמית אונו בשיחה על ההשפעות של הי.אי. בעולם הסייבר. איך…
…
continue reading
The one in which we discuss healthcare in prison. Is there healthcare in prison?De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Tony Reshef CaaS @Electra group and others on the roll of contract Ciso & being an ethical hacker
57:15
57:15
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
57:15
גופים רבים שאינם יכולים להרשות לעצמם סיסו במשרה מלאה פונים לאופציה של סיסו אס הסרבייס. נחשון פינקו מארח את טוני רשף הסיסו של אלקטרה, מדיקל ארליסיין ויווויזן בין שאר הדברים שהיא עושה בשיחה על המשמעות של סיסו אס הסרביס, ההבדל בין סיסו אס הסרביס ויעוץ סייבר. איך בונים את התפקיד על מנת שיהיה אפקטיבי? החשיבות של סקרי סייבר, תוכנית עבודה ובדיקות חדירות ל…
…
continue reading
1
פרק מס' 1 בסדרת "מוצאים עבודה" – אסטרטגית חיפוש עבודה וכתיבת קור"ח בראיית המגייסת והמסננת האוטומטיות
52:55
52:55
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
52:55
חזרת ממילואים ומצאת את עצמך בלי עבודה ופרנסה קבועה רוצה להיכנס להייטק או כול תחום אחר כג'וניור רוצה להחליף מקום עבודה כסיניור רוצה לעשות שינוי כיוון בקריירה שלך סדרת הפודקאסטים הזו נועדה עבורך נחשון פינקו מארח את דפנה הר-לבן מנהלת קשרי הייטק בקריה האקדמית אונו ומנהלת מחלקת גיוסים בעברה. בתפקידה הנוכחי דפנה מסייעת לסטודנטים במכללה במציאת עבודה. הפוד…
…
continue reading
The one in which we explore(d) the current state of systemic racism as it plays out in our healthcare system even today.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Osher Assor Partner and CEO of Cyber Security & Tech Division @Auren Israel about penetration testing (PT)
47:02
47:02
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
47:02
האם העובדה שביצעתם מבדקי חדירות ותיקנתם ליקויים אומרת שאתם מוגנים? אין ספק שאתם יותר מוגנים ממה שהיתם לפני, אבל נדרש לערוך את מבדקי החדירות בלופ כדי לוודא שלא נפתחו פרצות חדשות מאז המבדק האחרון נחשון פינקו מארח את אושר עשור שותף ומנכ"ל חטיבת הסייבר והטכנולוגיה באוריין ישראל, אחת משתיים עשרה חברות ראיית החשבון הגדולות בעולם. בשיחה על מבדקי חדירות, ה…
…
continue reading
The one in which we explore the seemingly all too popular term of gaslighting. It is often confused with lying, though it is a form of lying and manipulation. It is also a form of abuse. Listen in.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Miri Ofir Director of R&D @Check Point on the cyber-physical systems & embedded cyber protection
52:41
52:41
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
52:41
תחום הגנת הסייבר על מערכות אימבדד (מערכות סייבר פיזיות) עוסק בהגנה על מערכות שבדרך כלל מבוססות על מערכות הפעלה ותוכנה משולבות בפירמוור מצומצם מחד, מאידך כמות המכשירים המפוזרים בעולם מגיע לעשרות ואף מאות מיליוני יחידות. עובדה זו משמשת תוקפים ליצירת מתקפות מסיביות על חברות ע"י שימוש בו זמני במיליוני מערכות אימבדד. בצורה כזו הופלו בעבר חברות התקשורת ה…
…
continue reading
Listen again to the shameful and amazing history of the Underground Railroad and those who escaped to save their own lives and that of many others.De către Shrinks on Third
…
continue reading
The one in which we talk about how people grow into racism.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Adv. Rami Tamam & Jack Altal, leaders of the Cyber Forensics MBA @Ono AC, about managers and cyber
40:40
40:40
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
40:40
עולם הסייבר הולך ומתרחב, יותר ויותר רגולציות ונושאים בהם נדרשים מנהלים לקחת החלטות שיהיו להן השפעות לטווח ארוך, איך מתמודדים ומה צריך לעשות על מנת לוודא שננקטו הצעדים הנכונים? נחשון פינקו מארח את עו"ד רמי תמם וג'קי אלטל מובילי תוכנית לתואר שני בסייבר פורנזיקה בקריה האקדמית אונו, בשיחה על הצורך והחשיבות של מנהלים להבין סייבר גם אם זה לא מרכז עיסוקם.…
…
continue reading
1
6/25/2024: Episode 92 - Financing Options Available to CRE Borrowers featuring Ben Schlegel
9:37
9:37
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
9:37
On this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, and Ben Schlegel, Director of Capital Services at Ariel, discuss financing options in today’s commercial real estate market. Schlegel notes that despite higher for longer interest rates, capital is available for deals that make sense financially including private mone…
…
continue reading
Revisting our spontaneous chat with Joyce E. Russell, RN, the mother of Assata Thomas, Director of the Institute for Community Justice. Assata’s mom accompanied her to our planned podcast session and sat in the waiting room while we talked to Assata about the social activism and justice work she is passionate about (you can hear the convo on our Pr…
…
continue reading
1
Hadas Tamam BA. Head of CRRI & Hillel Kobrovski @Ono AC on report of cyber economic damage in Israel
55:50
55:50
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
55:50
עו"ד הדס תמם בן-אברהם ראש המכון למחקר סיכוני סייבר והילל קובורובסקי מרצה סייבר שניהם מהאקדמית אונו, בשיחה על הדו"ח החדש שפורסם באפריל 2024: הערכת העלות הכלכלית בגין תקיפות סייבר בישראל Adv. Hadas Tamam Ben-Avraham, the Head of Cyber Risks Research Institute & Vice Dean at Ono Academic College, and Hillel Kobrovski, a Senior Lecturer for Cyber secur…
…
continue reading
Another podcast we're running again because it means so much to us. From their website: "LifeLines is a media and cultural project conducted in extensive, long-term collaboration with people serving Life Death By Incarceration (also known as Life Without Parole) sentences in Pennsylvania. The project uses interviews, visual art, creative media inte…
…
continue reading
Learning about Juneteenth, which we should have known about all along, is so important that we're rerunning this one in advance of the upcoming holiday.De către Shrinks on Third
…
continue reading
Originally aired in October 2020 to begin uncovering as much as we could about our truthful past with RedLining – a practice that purposely maintained segregation through discrimination in lending. We discuss its racist history, how it promoted both segregation and the wealth gap, and the continued forms it takes even today. A couple of books we me…
…
continue reading
1
5/29/2024: Episode 91 - Challenges Facing Rent Stabilized Buildings featuring Jay Martin and Matt Engel
35:32
35:32
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
35:32
On this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses the overall financial health of rent stabilized buildings in New York City with Jay Martin, Executive Director of the Community Housing Improvement Program (CHIP), a landlord advocacy group, and Matt Engel, President of Langsam Property Services Corp., an ow…
…
continue reading
The session (originally from Feb 2020) with L’Oréal McCollum in which we learn about Art with Impact (AWI), a nonprofit that uses film and theatre to encourage young people to explore mental health and wellness through art. L’Oreal is a Philadelphia based sexuality and mental health educator, a consultant, and an actress. www.artwithimpact.org…
…
continue reading
The session, originally from February 2020, in which we talk to Norberto ‘Rob’ Rosa, who at the time was Associate Vice President of Operations at New Leash on Life USA. New Leash is a nonprofit prison-dog training program improving the lives of people in prison and saving the lives of dogs. In this program, incarcerated people are paired with reje…
…
continue reading
1
וובינר ניהול משבר סייבר במגזר התעשייתי
1:14:10
1:14:10
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
1:14:10
וובינר בנושא ניהול משבר במגזר התעשייתי בהנחייתו של יוגב נחום מחברת קוד בלו משתתפים: חגית איסר - מנכ"לית דגש פ.ק יסמין טל בדש - מנהלת סיכוני סייבר עולמי של טכנולוגיה תפעולית וחדשנות באי.סי.אל לשעבר כימיקלים לישראל יוסי שביט - ראש יחידת סייבר בתעשייה המשרד להגנת הסביבה נחשון פינקו - סייבר אוונגליסט וסמנכ"ל בכיר ליעוץ ניאטק סייבר סקיורטי בע"מ…
…
continue reading
Surprise episode outlining some of the changes we'll be making for the rest of this season! Listen to find out.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Danit Leybovich-Shati Founder @Alpha Forensics DE & “Why cyber!?” Podcaster on Cyber Forensics value
53:01
53:01
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
53:01
פרק מיוחד בשיתוף עם הפודקסט "למה סייבר!?" נחשון פינקו מארח את דנית ליבוביץ-שטי המייסדת של חברת אלפא חקירות דיגיטליות, מובילת הפודקאסט המצויין "למה סייבר!?". בשיחה על מה היא פורנזיקה דיגיטלית (כנראה לא מה שחשבתם), איך לבחור חברת מענה לאירוע סייבר, חשיבות הגיבויים ובדיקות חזרה מגיבוי באופן שוטף. ועוד A special episode in collaboration with the podcas…
…
continue reading
The one in which we learn about the implications of the doctrine of Chevron Deference that came out of the case of Chevron v the Natural Resources Defense Council of 1984. This is relevant because of recent cases heard by the Supreme Court that seek to make changes or weaken Chevron Deference, and some of the important protections it offers.…
…
continue reading
1
Tehilla Shwartz Altshuler Senior Fellow @Israel Democracy Institute on “Phygital” cyber risks
1:10:18
1:10:18
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
1:10:18
פרק מיוחד בשיתוף עם הפודקסט למה סייבר?! דנית ליבוביץ-שטי ונחשון פינקו מארחים את תהילה שוורץ אלטשולר, עמית בכירה במכון הישראלי לדמוקרטיה וראש תכנית דמוקרטיה בעידן המידע, בשיחה על עולם ה"פיגיטלי" החדש (פיזי פלוס דיגיטלי) וסיכוני הסייבר שבו. מדוע ישראל עומדת מאחורי מדינות המערב עם היעדר רגולציות סייבר ופרטיות? ועוד A special co-created episode with Wh…
…
continue reading
The one in which we talk about things that encourage and motivate people to take part in our democratic system by voting. Also, why some may choose not to vote and what might inspire them to want to be involved.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
4/25/2024: Episode 90 - Unpacking NY State’s New Housing Policy featuring Victor Sozio, Michael A. Tortorici, and Sean R. Kelly
17:41
17:41
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
17:41
In this roundtable discussion, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, and his Partners Victor Sozio, Michael A. Tortorici and Sean R. Kelly unpack the new housing policy included in the New York State FY 2025 Budget. Overall, the Ariel team sees the new initiatives as positive, especially for housing creation, but challeng…
…
continue reading
The one in which we review some of the many things we have to look forward to If Trump Wins in November 2024.De către Shrinks on Third
…
continue reading
1
Annual Intensity Global Group Conference 2024 part 3: The cyber defender view
41:15
41:15
Redă mai târziu
Redă mai târziu
Liste
Like
Plăcut
41:15
הכנס השנתי 2024 של קבוצת אינטנסיטי גלובל חלק חלק שלישי: ראיית המגן למרות האיומים האירנים לאנשי הסייבר זו מאין שגרה. דריכות המתנה ושיוף היכולות עוד ועוד מנחה: נחשון פינקו - אוונגליסט סייבר סמנכ"ל בכיר ליעוץ ושרותי מומחים בניאטק סייבר סקיורטי בע"מ. משתתפים: אביבית קוטלר: סיסו ודי.פי.או - בשרותי בריאות כללית יערה לבון: סיסו – אילון חברה לביטוח אמיר אר…
…
continue reading