Des discussions et entretiens où les invités sont des passionné(e)s aimant partager leurs connaissances. Pour des gens curieux de différents sujets et qu'un format de discussion approfondie - 1 à 2 heures - n'intimide pas.
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L'Investisseur Avisé part d’un constat simple : il est essentiel de comprendre dans quoi l’on investit. Et c’est d’autant plus vrai dans l’immobilier, tant les supports et les produits sont variés : immobilier locatif, SCPI, crowdfunding immobilier, ETF et assurance-vie thématiques... Si on mêle à cela les questions fiscales, ou encore la question des risques versus le rendement proposé, c’est parfois dur de s’y retrouver, même pour un investisseur avisé. Quelle que soit votre profession, vo ...
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Délestage, c’est un podcast de décryptage sur l’énergie, qui à défaut d’alléger vos factures, pourra peut-être vous décharger de questions que vous vous posez. L’énergie, on en entend beaucoup parler mais on n’y comprend pas grand-chose. Pourtant, nous avons toutes et tous intérêt à nous y intéresser car elle est partout : chez nous, autour de nous, sur nous. Elle nous concerne tous. L’énergie n’est pourtant ni facile à transformer, ni accessible à tous. Elle pourrait venir à manquer dans qu ...
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ÉPISODE #15 : La vente avec faculté de rachat : fonctionnement, avantages et risques
32:53
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La vente avec faculté de rachat, également connue sous le nom de vente à réméré, est un dispositif contractuel spécifique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter à une date ultérieure. Cette transaction atypique permet au propriétaire en difficulté financière d'obtenir rap…
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ÉPISODE #14 : Naviguer vers un avenir durable : Décryptage de la taxonomie européenne - Laurent Hassid
47:50
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La taxonomie européenne, un système de classification développé par l'Union européenne (UE), est en train de façonner l'avenir des investissements durables et de la transition vers une économie verte. En réponse à l'urgence climatique et à la nécessité de protéger l'environnement, la taxonomie européenne offre une norme commune pour évaluer et iden…
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L'énergie citoyenne - Partie 2
27:22
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Dans cet épisode, vous écoutez la deuxième et dernière partie de mon entretien avec Arnaud Cayrol dédié à l’énergie citoyenne. Arnaud fait partie de Citoy’enr, une coopérative d’énergie citoyenne. C’est une société qui investit dans des projets d’énergie renouvelable, des panneaux photovoltaïques ici, qui appartiennent aux sociétaires de la coopéra…
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L'énergie citoyenne - Partie 1
23:08
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Dans cet épisode, on va faire une pause sur le nucléaire et aborder un tout autre sujet, celui de l’énergie citoyenne. Ce sujet encore mal connu en France soulève de nombreuses questions et alimente le débat démocratique sur l’énergie. Il questionne par exemple le modèle de la centralisation de la production électrique, la gouvernance de ces projet…
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ÉPISODE #13 : La division de parcelle, une opération encadrée et réfléchie
23:59
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En France, lorsque l’on souhaite se défaire d’une partie d’un terrain qui nous appartient, il convient de se soumettre à une procédure complète nommée la division parcellaire (ou division foncière). Cette opération immobilière a en effet de nombreux avantages, dont ceux d'offrir une meilleure rentabilité et de lutter contre la pénurie de logements,…
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Dans cet épisode, on poursuit la série consacrée au nucléaire en abordant ici le sujet de la sûreté. Alors d’abord, pourquoi parler de sûreté et non de sécurité nucléaire ? La sécurité nucléaire internationale vise à se protéger des actions d’origine malveillante (accès non autorisé, vol de matières nucléaires, actions de sabotage, …) concernant de…
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Comment ça marche, une centrale nucléaire? Partie 1
26:37
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Avec cet épisode, on entame une série d’émissions dédié à l’énergie nucléaire. La France est le deuxième pays le plus nucléarisé du monde avec 18 centrales réparties un peu partout sur le territoire. Le nucléaire c’est presque ¾ de notre production électrique. Si le nucléaire fait beaucoup débat aujourd’hui, c’est qu’il est bien connu pour ses acci…
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Comment ça marche, une centrale nucléaire? Partie 2
25:30
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Pour cette deuxième partie consacrée à la filière nucléaire, on va s’intéresser à son avenir en France. Dans l’épisode précédent, Jonathan Bessoussan, consultant énergie et spécialisé dans la filière nucléaire, nous a expliqué le fonctionnement des centrales du parc existant. On revient avec lui dans cet épisode sur le devenir de nos centrales qui …
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ÉPISODE #12 : La fiducie : Reine des sûretés - Arthur Bertin
48:49
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Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie. À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un trans…
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Réseau de transport et Futures énergétiques 2050
43:41
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Dans cet épisode, on va parler de réseau et de neutralité carbone en 2050. On l’a déjà évoqué dans les épisodes précédents, atteindre la neutralité carbone d’ici 2050 passera par plus de sobriété, d’efficacité énergétique, une électrification des usages et le déploiement de moyens de production d’électricité décarbonés. RTE, le Réseau de transport …
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Les énergies vertes vont-elles nous sauver? Partie 3- l'énergie du vent.
28:35
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Dans ce deuxième épisode consacré aux énergies renouvelables, nous aborderons l’énergie du vent et les possibilités qu’elle pourrait offrir à l’avenir d’un point de vue énergétique. Le gouvernement mise en effet en partie sur un développement important de l’éolien, sur terre comme en mer, pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Mais malgré…
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Les énergies vertes vont-elles nous sauver? Partie 2- l'énergie solaire
42:39
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Dans cet épisode on va parler de soleil, de panneaux et du futur. L'énergie solaire est une énergie gratuite et disponible à peu près partout en journée. Exploitée pour fournir de la chaleur ou de l'électricité grâce aux panneaux solaires, ces derniers connaissent un fort développement à l'échelle mondiale. Mais ils ne pourrait pas à eux seuls se s…
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Climat et futures énergétiques
19:03
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Pour ce premier épisode de l'année, je vous propose un petit retour sur les épisodes précédents et surtout les nouvelles perspectives 2023. Car en 2023, la question du dérèglement climatique sera mise au centre. Comment décarboner notre production d'énergie? Quel sera le bon mix énergétique de demain? Comment consommer mieux et moins d'énergie? Qui…
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ÉPISODE #11 : Assurance vie ou PER : quelle épargne choisir pour votre retraite ? Numa Jequier
31:47
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Parce que les placements financiers permettent de se constituer une rente ou un capital, l'assurance vie et le plan d’épargne retraite sont particulièrement bien adaptés à la préparation à la retraite. Alors que les réformes des retraites se succèdent, il est plus que jamais important de prévoir un complément de revenu pour l’après vie professionne…
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ÉPISODE #10 : PER : À quel moment y penser sérieusement ? - Olivier Rull
33:31
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Les réformes des retraites se succèdent et pour préparer sa retraite, il est important d’anticiper et de commencer à mettre de l’argent de côté le plus tôt possible. Nombreux sont les Français qui se tournent vers des placements financiers afin d’avoir une retraite suffisante à la fin de leur carrière professionnelle notamment vers le Plan Epargne …
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Dans cet épisode, on va parler de précarité et de solidarité. L’article L100-2 du code de l’énergie nous le rappelle, l’électricité est un bien de première nécessité. L’Etat doit donc « veiller à garantir aux personnes les plus démunies l’accès à l’énergie ». Pourtant, chaque année, des millions de français sont en situation de précarité énergétiqu…
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Les énergies vertes vont-elles nous sauver - partie 1 ?
11:30
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Dans cet épisode, on va parler d’ARENH et de bouclier. Cela ne vous a pas échappé, et on en parle depuis le début de l’émission, les prix du gaz et de l’électricité ont fortement augmenté depuis plus d’un an entrainant des augmentations de prix des biens de consommation dans la foulée. Pour faire face à ces hausses, votre fournisseur d’énergie vous…
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Dans cet épisode, on va parler de gaz, de flambée et de robinet. Car vous le savez tous, la France et plus globalement l’Europe subissent de plein fouet les arrêts d’approvisionnement du géant du gaz russe, Gazprom, conséquence directe de la guerre russo-ukrainienne. On parle alors de crise énergétique puisqu’il y a pénurie d’approvisionnement en u…
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Acheter des électrons au marché
29:02
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Dans cet épisode, on va parler de factures, de marchés de l’électricité et de crise énergétique. On en entend beaucoup parler ces derniers mois, le prix de l’électricité a explosé. C’est le cas partout en Europe et particulièrement en France, une très forte hausse liée à un contexte géopolitique et économique particulièrement tendu depuis un an et …
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ÉPISODE #9 : L’investissement responsable, une tendance incontournable ? - Joseph Choueifaty
21:14
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Aujourd’hui, près de 6 Français sur 10 estiment que la protection de l’environnement est un sujet prioritaire en matière d’investissement (d’après Webedia, Septembre 2020). Ils sont tout aussi nombreux à souhaiter que les enjeux de développement durable soient obligatoirement inclus dans les produits d’épargne. Un souhait qui devient réalité année …
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"L'équilibre électrique, c'est quelque chose de miraculeux"
31:36
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Dans ce 2e épisode nous allons parler d’électricité, de mix énergétique et de pointe hivernale. L’électricité, c’est un peu comme le pétrole, elle fait tellement partie de nos quotidiens qu’on y réfléchit même plus. Enfin sauf peut-être quand on reçoit sa facture. Dans les pays dits industrialisés, rien de plus simple en effet que de faire arriver …
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Dans ce premier épisode, nous allons parler et bien…d’énergie. Qu’est-ce que c’est ? D’où ça vient ? Comment la produit-on ? Et à quoi ça sert ? https://jancovici.com/transition-energetique/l-energie-et-nous/lenergie-de-quoi-sagit-il-exactement/ https://www.cea.fr/comprendre/Pages/energies/essentiel-sur-energies.aspx#:~:text=Le%20mot%20%C2%AB%20%C3…
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ÉPISODE #8 : Pourquoi l'assurance-vie n'est plus synonyme de 8 ans d'attente ? Marc Tempelman
33:08
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Depuis 30 ans, l’assurance-vie est LE produit d’épargne préféré des Français. La qualité et la solidité des contrats d’assurance-vie, qui ont su évoluer au fil du temps, ont permis de conforter cette position, et ce, malgré la multiplication des offres d’épargne sur le marché. L’assurance vie a enregistré une collecte record en 2021. Et pour cause,…
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ÉPISODE #7 - Les SCPI, pour investir simplement dans l’immobilier ? - Clément Renault
31:14
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De nombreux produits financiers sont disponibles sur le marché, et il n’est pas toujours si simple de savoir quel investissement choisir pour se constituer un capital et dynamiser son épargne. L’appétence des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître ces dernières années. Chaque année, les SCPI collectent de plus en plus d’épargne : en 2021, …
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ÉPISODE #6 - Financer une opération portée par une foncière - Julien Nessim
40:16
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Le crowdfunding immobilier permet aujourd’hui aux particuliers de financer des opérations de promotion immobilière et de marchand de biens, à partir de 1.000€. Pourtant, le risque propre à chaque opération, et à chaque opérateur, est trop souvent mal compris et le risque spécifique à chaque projet ne rentre pas assez en compte dans la décision d’in…
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ÉPISODE #5 - NFT, ces jetons numériques qui s'arrachent à prix d'or - Nathalie Janson
33:39
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En 2021, les jetons non fongibles ou NFT ont considérablement augmenté en popularité. Qu'il s'agisse d'œuvres d'art, de personnages de jeux vidéo, ou de photographies, ces certificats de propriété sur des blockchains sont de plus en plus recherchés par les collectionneurs et les investisseurs. Après les cryptomonnaies, les NFT et le métavers sont d…
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ÉPISODE #4 - Le Bitcoin, “Or numérique” ou actif à risque ? - Olena Havrylchyk
31:32
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Le bitcoin s'est imposé ces dernières années comme une thématique incontournable de discussion, et d'investissement pour un nombre grandissant de personnes. Son ascension depuis sa création a de quoi en déconcerter plus d’un. Qualifié d’actif purement spéculatif par les uns, il représente la monnaie du futur pour les autres. Une révolution numériqu…
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ÉPISODE #3 - Comprendre le risque crédit vs. le risque equity - Olivier Grandry (ex JP Morgan)
26:30
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La dette privée immobilière est aujourd’hui accessible au plus grand nombre au travers du crowdfunding immobilier. Il s’agit dans l’immense majorité des cas, d’investir en dette dans des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens. Pourtant, la limite entre créancier et actionnaire est souvent ténue, tant dans le raisonnement de nom…
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ÉPISODE #2 - Comprendre la profession de Marchand de biens - Charles Maarek
28:38
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Le marchand de biens, également appelé investisseur immobilier professionnel ou encore promoteur rénovateur, joue un rôle fondamental dans la réhabilitation et la mise aux normes des logements en France. Nous vous proposons de découvrir cette profession au travers de Charles Maarek, investisseur immobilier professionnel dans la région de Rouen, qui…
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ÉPISODE #1 - Investir avec une hypothèque de 1er rang - Zineb Megzari (WeShareBonds)
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Démocratisée par l'émergence du crowdfunding immobilier, la dette privée immobilière est aujourd'hui un placement de plus en plus prisé. S'affranchissant de l'achat d'un bien et de sa gestion locative, et présentant des rendements plus intéressant que ceux des SCPI si tant est que le portefeuille est bien géré et suffisamment diversifié, ce placeme…
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INTRODUCTION - Pourquoi L'Investisseur Avisé
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Bienvenue sur L'Investisseur Avisé, le podcast qui vous offre enfin la possibilité de mieux comprendre ce dans quoi vous investissez. Immobilier, placements financiers, fiscalité... nous couvrirons durant cette première saison des sujets de fonds, en prenant toujours le parti de rentrer au coeur des sujets, de façon pédagogique, pour que vous puiss…
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#13. Olivier Zuccaro, Sound Designer et Compositeur de musique de jeux vidéo
1:46:30
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Olivier Zuccaro est Sound Designer et Compositeur de musique de jeux vidéo chez Streum On Studios. Dans cet épisode il nous parle de sa carrière, qui a commencé en tant qu'amateur contribuant à des mods créés par passion, de ses premiers pas à la guitare dès son plus jeune âge, de ses études de musique et de son processus créatif. Références: Olivi…
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#12. Thibaud Chausset, Ingénieur Agronome
1:50:21
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Thibaud Chausset est ingénieur agronome. Dans cet épisode il nous présente son métier - qui a un sens très large. En plus de nous parler de ce métier, de la spécialité qu'il a choisi et de son activité au sein de la société Omie & Compagnie, Thibaud nous fait un condensé de l'histoire de l'agriculture depuis les débuts de l'humanité jusqu'aux temps…
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#11. Anouk Garnier, Championne OCR et Entrepreneure
1:53:14
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C'est Qui ? C'est Quoi ? Épisode 11 Anouk Garnier est athlète, championne et coach d'OCR et entrepreneure. Elle vient nous raconter sa vie d'athlète professionnelle, de sa passion pour la préparation physique pour elle-même et autrui et des différentes plateformes où elle propose des programmes d'entraînements adaptés à tous les niveaux physique. R…
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CD #1. Julien et Army of the Dead
1:07:27
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C'est Discutable, épisode 1. Podcast dans le podcast, les épisodes "C'est Discutable" sont des discussions un peu moins sérieuses qu'à l'habitude où deux amis discutent d'un sujet donné. Aujourd'hui c'est Julien. Julien a visionné Army of the Dead, le dernier film de Zack Snyder publié récemment sur Netflix. Et il n'a pas aimé.…
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#10. Tristan Kamin, Ingénieur en Sûreté Nucléaire
1:53:38
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Tristan Kamin est Ingénieur en Sûreté Nucléaire. Dans cet épisode il vient faire une présentation (relativement) simple du mode de fonctionnement de cette énergie, des différences entre les générations de réacteur, comment l'activité est encadrée en France, comment les déchets et les incidents sont gérés, et avancer des arguments opposés à ceux des…
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#9. Aurore Agoni, Coach SGX
1:02:22
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Aurore Agoni est avant tout une athlète, mais aussi une Coach SGX. Elle vient nous parler de la pratique de l'OCR (Course à Obstacles), de son association, team et lieu d'entraînement Spartcamp et de son programme d'entraînement gratuit. Références: Aurore sur Instagram, Spartcamp sur Instagram, Facebook et YouTube, et site web de Spartcamp.…
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#8. Brad King, Field CTO
1:30:38
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Brad King est le Field CTO et co-fondateur de la société Scality spécialisée dans le Stockage à Définition Logicielle (Software Defined Storage). Il nous explique à quoi sert à Field CTO, mais aussi quels sont les différents systèmes de stockage, les problématiques liées au stockage de masse, nous donne des exemples de sociétés pouvant stocker des …
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#7. Lucie Biserte, Agitatrice d'Idées
1:08:09
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Lucie Biserte est Coach Professionelle Certifiée. Elle aide des gens à trouver leur voie professionnelle, trouver l'évolution de carrière en rapport avec leurs valeurs ; et à trouver quelles sont ces valeurs ! Elle pratique aussi la Percussion Brésilienne dans l'association Atabak de Hem. Pause musicale : Morceau écrit, arrangé et composé par Rober…
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#6. Frédéric Touma, Expert 5G et Radio Fréquences
1:46:29
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Frédéric Touma est référent technique sur les technologies liées aux Radio Fréquences. Il vient répondre à des questions telles que : Comment fonctionnent les antennes de nos téléphones mobiles ? Pourquoi la 5G irradie moins d'ondes que les technologies précédentes ? Comment communiquent furtivement les sous-marins ? Quelles sont les différences en…
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#5. Nicolas Polo, Chef de Produit Fitness
1:20:53
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Nicolas Polo est Chef de Produit Fitness et compléments alimentaires chez Decathlon. Il nous explique comment fonctionne le développement des produits chez Decathlon et leur vision de la création. Nous avons aussi discuté de l'intérêt des compléments alimentaires - notamment les protéines - de l'utilité dans la pratique sportive, de comment les con…
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#4. Sophie Teulière, Professeure de FLE (et comédienne)
57:56
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Sophie Teulière est professeure de Français Langue Etrangère. Mais elle est aussi comédienne et auteure. Dans cet épisode d'environ une heure elle nous explique comment elle jongle entre toutes ces activités. Références: Le livre de FLE de Sophie, la page de la troupe, YouTube, page du spectacle.De către Sophie Teulière
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#3. Charles Hoslin, Coach CrossFit
1:45:15
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Charles Hoslin est Head Coach d'une box de CrossFit de la Région Parisienne. Références: CrossFit H78, CrossFit JournalDe către Charles Hoslin
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Loïs Samain est Responsable de la Sécurité des Systèmes d'Information chez EDF Hydro. Nous discutons de ce métier et de la cybersécurité en entreprise comme dans la vie quotidienne. Références : Twitter, ANSSI, Cybermalveillance, Have I Been Pwned, No More Ransom.De către Loïs Samain
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Faskil est journaliste, producteur et animateur de podcast, auteur d'un livre sur le Marvel Cinematic Universe et créateur de musique. Références: faskil.com, Twitter, Adam Neely, Dans les Coulisses du MCU, GeekzoneDe către Faskil
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