Cum să Faci Investiții Imobiliare cu un Randament peste Medie în Spania, cu Dan Damian

Florin Rosoga Podcast

#Interviuri Antreprenoriale #România Antreprenoriat #Florin Rosoga #Afaceri #Dezvoltare Personală #Antreprenoriat #Educație #Entrepreneurship #Lifestyle #Society #Fitness #Societate #Călătorie #Știri #Știri în Tehnologie #Travel #Leisure #Technology #Books

44:09

When a young Eva Kollisch arrives as a refugee in New York in 1940, she finds a community among socialists who share her values and idealism. She soon discovers ‘the cause’ isn’t as idyllic as it seems. Little does she know this is the beginning of a lifelong commitment to activism and her determination to create radical change in ways that include belonging, love and one's full self. In addition to Eva Kollisch’s memoirs Girl in Movement (2000) and The Ground Under My Feet (2014), LBI’s collections include an oral history interview with Eva conducted in 2014 and the papers of Eva’s mother, poet Margarete Kolllisch, which document Eva’s childhood experience on the Kindertransport. Learn more at www.lbi.org/kollisch . Exile is a production of the Leo Baeck Institute , New York | Berlin and Antica Productions . It’s narrated by Mandy Patinkin. Executive Producers include Katrina Onstad, Stuart Coxe, and Bernie Blum. Senior Producer is Debbie Pacheco. Associate Producers are Hailey Choi and Emily Morantz. Research and translation by Isabella Kempf. Sound design and audio mix by Philip Wilson, with help from Cameron McIver. Theme music by Oliver Wickham. Voice acting by Natalia Bushnik. Special thanks to the Kollisch family for the use of Eva’s two memoirs, “Girl in Movement” and “The Ground Under My Feet”, the Sophia Smith Collection at Smith College and their “Voices of Feminism Oral History Project”, and Soundtrack New York.…

acum 2 ani 32:58

MP3•Pagina episodului

Dan Damian are o lungă carieră corporatistă, iar cu câțiva ani în urmă a decis ca împreună cu soția și copiii să se mute în Spania și să înceapă o nouă viață. Acolo a început să studieze piața imobiliară, a făcut o serie de investiții și a învățat cum să dezvolte multiple investiții imobiliare cu un randament peste media din România. Dan este și administratorul comunității Mutat în Spania.

Zencastr, compania pe care o folosesc pentru a publica podcastul meu și pentru a face ca totul să se întâmple în spatele scenei, a deschis recent o rundă de finanțare, iar ascultătorii noștri, ca și tine, au acum posibilitatea de a deține o participație în cadrul companiei!

Dacă vrei să afli mai multe si ești interesat să investești în Zencastr, accesează Campania pe Wefunder pentru a te implica în viitorul industriei de podcasting.

Poți asculta celelalte episoade ale podcastului pe site, pe Spotify sau în aplicația ta preferată de conținut audio.

538 episoade

Florin Rosoga Podcast

Cum să Faci Investiții Imobiliare cu un Randament peste Medie în Spania, cu Dan Damian

Florin Rosoga Podcast

7,101 subscribers

published acum 2 ani

Distribuie

MP3•Pagina episodului

Dacă vrei să afli mai multe si ești interesat să investești în Zencastr, accesează Campania pe Wefunder pentru a te implica în viitorul industriei de podcasting.

Poți asculta celelalte episoade ale podcastului pe site, pe Spotify sau în aplicația ta preferată de conținut audio.

538 episoade

सभी एपिसोड

Florin Rosoga Podcast

1
Valori, Colaborare și Schimbare: Cum Ghidăm o Echipă prin Schimbare, cu Madi Rădulescu 40:41

acum 1 day40:41

40:41

Schimbarea pare, în teorie, ceva logic. Vedem cifrele, facem planul, comunicăm și așteptăm ca echipa să meargă mai departe. Doar că realitatea nu urmează mereu această linie. Oamenii se împotmolesc, ezită, se agață de trecut. În loc de un proces lin, avem confuzie, frustrări și, uneori, pasivitate. Madi Rădulescu cunoaște bine aceste momente. De peste 25 de ani lucrează cu lideri și echipe care trec prin schimbări majore. A fost alături de manageri care și-au pierdut echipa pe drum și de cei care au reușit să creeze claritate acolo unde părea imposibil. A văzut cum valorile organizaționale pot rămâne doar declarații fără valoare sau, dimpotrivă, pot deveni repere care ghidează deciziile. Daniel Kahneman, în Gândire rapidă, gândire lentă , vorbește despre cum instinctele noastre ne împing să alegem familiarul, chiar și atunci când nu ne mai ajută. În leadership, acest fenomen este evident. Echipele nu resping schimbarea doar din lipsă de viziune, ci pentru că obișnuința le oferă o siguranță care -deși iluzorie - pare mai confortabilă. În acest episod, discutăm cu Madi despre cum navigăm aceste momente. Ce face diferența între o echipă care îmbrățișează schimbarea și una care o evită? Cum poate un lider să dea direcție fără să creeze rezistență? Ce înseamnă colaborarea reală și cum ajung valorile să devină parte din cultura unei echipe, nu doar niște principii afișate pe un document? Leadership-ul nu e despre teorii complicate sau despre citate motivaționale. Este despre cum gestionăm lucrurile atunci când realitatea nu urmează planul. Asta explorăm astăzi.…

Florin Rosoga Podcast

1
Iluzia Prosperității: De ce Unii Oameni Par să Aibă Mereu Bani, iar Alții Rămân în Lupta Continuă cu Datoriile, cu Sergiu Penciu 44:06

acum 25 zile44:06

44:06

Banii sunt peste tot. Ne influențează alegerile zilnice, ne modelează relațiile și conturează viitorul pe care ni-l imaginăm. Și totuși, pentru mulți dintre noi, educația financiară rămâne un subiect lăsat deoparte, abordat doar când apar probleme. Astăzi discutăm despre bani cu Sergiu Penciu, un om care nu îi vede ca pe o enigmă rezervată experților, ci ca pe o parte firească a vieții. Sergiu a lucrat nouă ani în domeniul bancar și a fost implicat în dezvoltarea programului „Școala de Bani” la BCR. În ultimii opt ani, a ținut cursuri pentru peste 12.000 de oameni, ajutându-i să își înțeleagă mai bine relația cu banii. Ce îl diferențiază? Nu oferă rețete miraculoase și nu folosește termeni complicați. Crede că educația financiară ar trebui să fie la fel de accesibilă ca orice altă abilitate practică. Oricine poate învăța să își gestioneze banii, fie că este un angajat care își drămuiește salariul, fie că este un antreprenor care își organizează cash flow-ul. A mers atât de departe încât și-a învățat fiica de șapte ani câteva reguli de bază despre bani, pentru că educația începe în familie, nu în bănci sau în sălile de curs. În acest episod, nu vom vorbi despre metode rapide de îmbogățire. Discuția va fi despre lucruri mai importante: cum să ne organizăm banii astfel încât să avem stabilitate, cum să economisim fără să simțim că renunțăm la ceea ce ne place și cum să ne pregătim pentru viitor fără anxietate. România este pe ultimele locuri în Europa la educație financiară, conform unui studiu al Standard & Poor’s. De ce? Ce ne lipsește? De ce unii oameni par să fie mereu într-o criză financiară, în timp ce alții reușesc să-și păstreze echilibrul indiferent de circumstanțe?…

Florin Rosoga Podcast

1
Rucsacul Invizibil: Cum Fricile ne Însoțesc și Ne Împing să Mergem mai Departe cu Swit Rocs 40:16

acum 5 weeks40:16

40:16

În acest episod, o avem alături pe Swit Rocs, cunoscută online drept Roxana Cârceag, sau, mai simplu, prin călătoriile „Haihui cu Swit Rocs.” Ea este un nomad digital care a transformat scrisul într-un mod de viață, explorând peste 60 de țări și găsindu-și inspirația pe drumuri, alături de cățelușa ei, Joy. Cariera ei a început ca traducător și om de litere, dar rutina unui job convențional a împins-o să caute o cale diferită. Public speaking-ul a fost o etapă de tranziție, unde a moderat evenimente, a organizat workshopuri și traininguri, toate cu scopul de a crea conexiuni și de a învăța împreună cu ceilalți. Pandemia a devenit un moment decisiv pentru ea: a renunțat la ideea unui job fix, a devenit freelancer și a folosit scrisul ca punct de sprijin pentru o viață construită după propriile reguli. O parte esențială a poveștii ei este Joy, cățelușa adoptată care o însoțește în aventuri și transformă fiecare călătorie într-o experiență aparte. Recent, cele două au revenit dintr-o călătorie în America Latină, unde au vizitat 11 țări de pe două continente. Relația cu Joy și pasiunea pentru explorare au inspirat-o să încurajeze normalizarea ideii de a călători cu animalele de companie – o provocare logistică și birocratică, dar una care merită efortul. Astăzi, explorăm împreună cu Swit Rocs ce înseamnă să te lași condus de curiozitate, cum teama poate deveni un catalizator al schimbării și cum ne putem transforma nesiguranțele și limitele percepute în puncte de plecare pentru a crea o viață care să ne reflecte cu adevărat. Vom descoperi povestea ei, momentele cheie care au definit-o și lecțiile adunate dintr-o viață trăită pe drumuri.…

Florin Rosoga Podcast

1
De la Medicină Veterinară la Leadership: Ce Poți Învața Dintr-o Viață cu Multe Roluri – Discuție cu Ștefan Vâju 49:15

acum 11 weeks49:15

49:15

Azi vorbim cu Ștefan Vâju. El are o poveste care combină lucruri complet diferite și totuși… au sens. A început o carieră de medic veterinar, ceea ce mi se pare fascinant – să lucrezi cu animale, să ai răbdare cu ele, să înțelegi nevoile lor. A fost activ apoi ca medic veterinar în corporații pe biotech și nutriție animală. De-a lungul timpului Ștefan a intrat în proiecte din telecom, agricultură, IT – ei bine, domenii care te fac să te întrebi cum treci de la unul la altul. Dar Ștefan a simțit că poate face mai mult și a fondat Telepaws, o platformă de telemedicină pentru animale. Ce îmi place la Ștefan e că nu e doar despre muncă. E tatăl a trei copii, și din câte știu și eu ca părinte, asta vine cu propriul set de provocări și negocieri între frați. Și totuși, el rămâne calm. Aleargă pe munte, joacă tenis, citește… cumva își găsește un echilibru. Și azi o să discutăm exact despre asta: cum găsește timp să jongleze toate aceste roluri și ce învățăm noi din povestea lui.…

Florin Rosoga Podcast

1
Growth Hacking și Marketing Digital în 2024: O Discuție cu Toma Grozăvescu 40:00

acum 14 weeks40:00

40:00

Toma Grozăvescu este un profesionist în marketing digital și growth hacking, cu o experiență de peste un deceniu în dezvoltarea de strategii pentru creșterea afacerilor. Cu un profil care îmbină expertiza tehnică și o înțelegere a dinamicii digitale, Toma a contribuit la extinderea mai multor branduri din sectoare diverse, oferind soluții personalizate și orientate pe date. Pasiunea sa pentru optimizare și analiză l-a condus în direcția growth hacking, unde a reușit să aplice tactici de creștere accelerată, adaptate fiecărui context. Toma este cunoscut pentru abordarea sa pragmatică, dar și pentru dorința de a testa constant noi metode care combină tehnologia cu înțelegerea pieței. De-a lungul carierei, a colaborat cu echipe și antreprenori pentru a dezvolta campanii de marketing eficiente și aliniate cu obiectivele de afaceri.…

Florin Rosoga Podcast

1
Cum să Atragi Clienții Care Rezonează cu Brandul Tău? Alături de Mădălina Vasiu 41:15

acum 15 weeks41:15

41:15

Astăzi o avem alături de noi pe Mădălina Vasiu, care de peste 10 ani activează în industria de Comunicare și Marketing. Mădălina nu se limitează la o singură etichetă; ea își propune să fie cea care aduce ordine în afaceri, așezând fundamentele pe care acestea pot crește și evolua. Ce mi se pare fascinant la Mădălina este modul în care își vede rolul: se consideră "croitoreasa" pentru un designer care creează viziuni. În loc să fie cea care creează idei mărețe, ea este cea care le aduce la viață, transformând viziuni în planuri de acțiune. Spune despre ea că este un "vizionar-implementator" care știe să traducă ideile macro în pași practici despre "cum ajungem acolo". De-a lungul carierei, a colaborat cu multe companii, ajutând antreprenori, creatori și oameni de marketing să se dezvolte prin Content Marketing bine gândit. A creat podcastul "Thinking Made Visible", un podcast apreciat și iubit. De asemenea, a scris mai multe eBook-uri de marketing și a conceput programe de grup în care lucrează direct cu antreprenorii. Un aspect care este important de menționat este credința ei că afacerile mici pot crește mult și sănătos dacă folosesc uneltele potrivite. Misiunea ei este să pună aceste unelte în mâinile celor deschiși să le primească. În această conversație, vom explora în detalii conceptul de avatar de client și rolul său în afacerile bazate pe un brand personal. Vom începe prin a înțelege ce înseamnă să creezi un avatar de client ideal și care sunt informațiile cheie pe care trebuie să le avem pentru ca acesta să reflecte cu precizie publicul țintă . Discutăm apoi despre cum să ne asigurăm că avatarul construit este relevant și adaptabil pe măsură ce afacerea crește și se transformă. De asemenea, vom aborda influența brandului personal asupra modului în care este definit avatarul de client , dar și cum putem alinia valorile și viziunea personală cu nevoile și dorințele acestuia. Mădălina Vasiu ne va povesti despre greșelile pe care le fac antreprenorii atunci când încearcă să-și creeze avatarul de client, dar și despre cum să evităm greșelile obișnuite în acest proces. În plus, vom discuta despre cum un avatar bine definit poate deveni un ghid în strategia de marketing, oferind claritate și direcție. Vom afla cum poate fi folosit avatarul pentru a crea conținut autentic, mesaje solide și campanii eficiente care să atragă și să fidelizeze clienții. Această conversație cu Mădălina Vasiu va fi despre cum să transformăm viziuni și idei în acțiuni concrete, toate în jurul unei înțelegeri cât mai bune a celor cărora ne adresăm.…

Florin Rosoga Podcast

1
Leadership-ul Viitorului între Adaptare și Autenticitate cu Georgeta Dendrino 30:35

acum 17 weeks30:35

30:35

Georgeta Dendrino este un executive coach și consultant cu o vastă experiență în dezvoltarea liderilor și îmbunătățirea performanței în organizații. În prezent, este director general Interact Business Communications și ocupă funcții de conducere non-executive în organizații precum Asociația pentru Valori în Educație și Camera de Comerț și Industrie Franco-Română. Georgeta și-a dezvoltat cariera la intersecția dintre dezvoltarea profesională , coachingul pentru lideri și strategiile de afaceri , cu studii solide în domenii precum Executive Master in Coaching and Consulting for Change de la INSEAD, Franța, și un Executive MBA la ASEBUSS. A avut ocazia să lucreze cu o gamă variată de lideri și companii, concentrându-se pe consultanță în resurse umane și pe dezvoltarea carierei.…

Florin Rosoga Podcast

1
Munca Agilă și Schimbarea Sustenabilă: Perspective din Coaching cu Rodica Obancea 33:52

acum 18 weeks33:52

33:52

Rodica Obancea este un coach profesionist cu o experiență de peste 17 ani , dedicată dezvoltării liderilor și echipelor din diverse industrii. De-a lungul carierei sale, a colaborat cu peste 500 de lideri și 70 de echipe , atât din mediul corporate, cât și din zona antreprenorială, ghidându-i în procesul de transformare personală și profesională. Rodica este cunoscută pentru abordarea sa practică, orientată spre schimbare sustenabilă , încurajând clienții să-și depășească propriile limite și să adopte noi perspective. În sesiunile de coaching, pune accent pe integrarea unor soluții realiste, adaptate fiecărui context specific, fie că este vorba de adoptarea unui mindset agil , delegare sau stabilirea de limite sănătoase în echipă. Pasionată de antreprenoriat , și-a extins în ultimii ani activitatea și în sfera dezvoltării de afaceri și inițiative sociale, explorând noi modalități de a contribui la evoluția comunităților profesionale. Abordarea sa aduce laolaltă cunoștințe solide despre dinamica echipelor și abilități de coaching, într-un stil care nu doar facilitează învățarea, ci și inspiră la acțiune concretă.…

Florin Rosoga Podcast

1
Obiceiuri și strategii care fac diferența în antreprenoriat, cu Liviu Păsat 31:35

acum 19 weeks31:35

31:35

Liviu Păsat este un antreprenor cu experiență, având o formare inițială în IT. De-a lungul carierei, a inițiat și proiectul “Trezește Banii din Viața Ta”, un concept prin care și-a propus să aducă claritate și soluții în gestionarea finanțelor personale. Prin intermediul acestui proiect, Liviu a reușit să ajungă la peste 25.000 de participanți la evenimente organizate în România și Marea Britanie. Este autorul cărții “Obiceiuri care fac toți banii”, un titlu ce sintetizează viziunea sa despre importanța obiceiurilor în succesul financiar. În plus, Liviu a fost activ pe piețele internaționale, fiind un Amazon Seller cu vânzări de peste 760.000 USD în SUA, Canada, Marea Britanie, Europa și Australia.…

Florin Rosoga Podcast

1
Ce face diferența între succes și eșec în startup-uri? Lecții de la un angel investor, cu Dragoș Nicolaescu 44:37

acum 20 weeks44:37

44:37

Dragoș Nicolaescu este un angel investor cu peste 25 de ani de experiență în afaceri, management și investiții. În cariera sa, a mentorat peste 250 de fondatori de startup-uri și a investit în mai mult de 75 de startup-uri , atât locale, cât și internaționale. Această experiență îi permite să aibă o perspectivă proprie asupra provocărilor cu care se confruntă antreprenorii aflați la început de drum. Dragoș este, de asemenea, consultant de management și expert în game-based learning , combinând pasiunea pentru inovație cu dorința de a susține liderii din diverse industrii. Cu un trecut marcat de realizări, dar și de lecții valoroase din eșecuri, el aduce o abordare echilibrată în proiectele în care se implică. În acest podcast, vom explora alături de Dragoș greșelile comune pe care le fac antreprenorii nepregătiți, ce impact au aceste greșeli asupra business-urilor lor și ce sfaturi ar oferi celor care doresc să crească sustenabil. În plus, vom discuta despre perspectiva lui de investitor și criteriile pe care le ia în considerare atunci când decide să sprijine un startup.…

Florin Rosoga Podcast

1
Sănătate Emoțională și Leadership Empatic: Cum Construim O Cultură Organizațională Fericită - cu Simona Baciu 26:15

acum 22 weeks26:15

26:15

Avem astăzi plăcerea de a o avea alături de noi pe Simona Baciu , o pionieră în domeniul educației și al sănătății emoționale din România. Fondatoare și președintă a Fundației Transylvania College din Cluj, cunoscută pentru standarde academice ridicate , Simona a adus și contribuții semnificative în promovarea sănătății emoționale în mediul educațional. Implicată în numeroase proiecte dedicate stării de bine a profesorilor și elevilor, Simona a coordonat studiul național „Starea de Bine a Profesorului” și proiectul „Profesori Fericiți pentru România” . Prin aceste inițiative, a evidențiat importanța sănătății emoționale și a oferit soluții practice pentru îmbunătățirea acesteia în comunitatea educațională, cu aplicabilitate imediată și în companii. Simona este și co-autoare - alături de Susan Shapiro - a cărții „Profesorul din tine” , care promovează gândirea pozitivă și bunăstarea în rândul profesorilor. Astăzi vom discuta despre importanța sănătății emoționale , impactul gândirii pozitive și proiectele pe care le-a coordonat. Mai multe >…

Florin Rosoga Podcast

1
Cum Va Schimba AI Marketingul Digital și Companiile? cu Cristian Mezei 28:27

acum 23 weeks28:27

28:27

Cristian Mezei este un consultant în implementarea inteligenței artificiale în afaceri, cu experiență în marketingul digital. Pe lângă activitatea sa de consultant, este și antreprenor și growth hacker, fiind mereu interesat de cum noile tehnologii pot influența și îmbunătăți afacerile online. Cristian explorează modul în care AI poate fi integrată în marketing și cum vor evolua lucrurile în acest domeniu în viitor.…

Florin Rosoga Podcast

1
Cum să conduci cu autenticitate: Lecții din leadership cu Mihaela Gînju 31:53

acum 24 weeks31:53

31:53

Mihaela Gînju este o persoană cunoscută în domeniul leadershipului și dezvoltării personale, având ani de experiență în care a ajutat mulți lideri să își găsească propriul stil de a conduce, bazat pe cine sunt cu adevărat. În acest episod, discutăm despre cum poți să fii un lider autentic, chiar și atunci când lucrurile devin dificile. Mihaela povestește cum a reușit să își păstreze valorile și integritatea, chiar și în momente de presiune, și cum vulnerabilitatea, deși poate părea un punct slab, poate deveni un atu important pentru un lider. Pe parcursul conversației, Mihaela împărtășește provocările pe care le-a întâmpinat și cum a navigat printre ele, rămânând fidelă principiilor sale. Ne uităm la cum valorile personale te pot ghida în decizii și cum acestea pot influența relațiile și dinamica unei echipe. Mihaela vorbește despre cum e să conduci fără să te abați de la cine ești, oferind exemple din propria experiență. Acest episod aduce o perspectivă umană asupra leadershipului autentic, fără pretenții sau discursuri de promovare. E o discuție sinceră despre ce înseamnă să conduci cu sufletul, nu doar cu mintea, și despre impactul pe care îl poți avea atunci când rămâi fidel valorilor tale.…

Florin Rosoga Podcast

1
Cum Pot Companiile Mici să Atragă și să Rețină Talente? Podcast cu Andreea Minuță de la Regina Maria 31:32

acum 24 weeks31:32

31:32

Invitatul acestui episod este Andreea Minuță , un profesionist cu experiență în coordonarea echipelor și dezvoltarea strategiilor de business. Parte din echipa Regina Maria încă din 2012, Andreea a jucat un rol central în extinderea diviziei de abonamente medicale, contribuind la creșterea portofoliului de clienți corporate la cifra de 850.000 de abonamente și 12.000 de companii partenere . Cu o licență în Finanțe și Bănci de la Academia de Studii Economice din București și un background academic la University of Reading, UK , Andreea aduce o combinație expertiză teoretică și experiență practică. În calitatea sa de Director Executiv pentru Divizia Abonamente , Andreea s-a concentrat pe dezvoltarea unor soluții care să răspundă atât nevoilor angajatorilor, cât și angajaților, în special în contextul IMM-urilor. În acest podcast, discutăm despre provocările pe care le întâmpină companiile mici în atragerea și reținerea talentelor, o problemă în condițiile în care resursele acestor companii sunt, adesea, limitate. Beneficiile extrasalariale , cum ar fi abonamentele medicale, pot juca un rol important în retenția angajaților și în construirea unei culturi organizaționale bazate pe sănătatea și bunăstarea echipei. Un alt subiect discutat este prevenția medicală , un aspect important pentru productivitatea companiilor mici. Abonamentele medicale sprijină sănătatea angajaților, dar oferă și o soluție preventivă, evitând disfuncționalități care pot apărea în echipele restrânse. Andreea ne oferă și o privire asupra tendințelor în rândul IMM-urilor, unde se observă un interes crescând pentru pachete medicale complexe. Acestea nu doar că atrag talente, dar creează și un mediu de lucru mai stabil și mai eficient. În final, explorăm alte strategii complementare pe care o companie mică le poate adopta pentru a deveni mai atractivă pentru angajați. Cultura organizațională, flexibilitatea și oportunitățile de dezvoltare profesională sunt elemente cheie care pot face diferența între o companie care stagnează și una care își păstrează cei mai buni oameni.…

Florin Rosoga Podcast

1
Ce calități umane sunt esențiale pentru succesul unui antreprenor în România? 41:53

acum 25 weeks41:53